阜阳市经济开发区会展中心场地使用权(动漫)竞价会交易文件

 

目 录

 

一、竞价租赁公告……………………………………………02

二、2025年度动漫展时间场次清单…………………………04

三、竞价须知 …………………………………………………05

四、竞价人承诺书 ……………………………………………10 

五、违约自愿接受处理承诺书 ………………………………11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

阜阳市经济开发区会展中心场地使用权(动漫)

竞价公告

受委托，我公司定于2025年03月10日上午10:00时在 阜阳经济开发区投资服务有限公司会议室举行竞价会，现公告如下：

• 竞价标的：阜阳市经济开发区会展中场地使用权公开竞价出租，场地约12000平方米，此次起租面积为4000平方米，起拍价:18000元/天（即4.5元/㎡/天），加价幅度不低于：2000元/次，竞价保证金5万元，履约保证金：2万元。具体详见附件：《2025年度动漫展时间场次清单》、《竞价须知》等文件。
• 租赁期限：租赁周期一般为5天（最终按实际天数计收租金），其中布展2天（不收费用）、正展2天、撤展1天（不收费用），超出的天数按正展（即成交价）的半价收费。
• 用途限制：仅限用于举办动漫展览、动漫主题活动及相关衍生内容，禁止用于其它无关商业活动。
• 竞价人资格条件：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人，营业执照经营范围需包含“文化活动策划、“展览展示服务”、“动漫展衍生品经营”等与动漫展相关的资质。

竞租人须保证在报名时提交的所有资料真实有效 ，在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假 ，取消成交人资格 ，保证金及已缴纳的所有款项不予返还， 由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。

五、标的展示时间、地点：公告日至竞价前一日止，标的所在地。

六、报名时间及注意事项：

1.意向竞价人请于2025年03月09日17:30时（以到账为准）前交纳竞价保证金至指定账户

账户名称：安徽十方拍卖有限公司；

开 户 行：阜阳颍淮农村商业银行有限公司高铁支行；

账    号：20010282912366600000022

2. 保证金形式：银行转账（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致）；缴款备注：会展租赁保证金。

3.有意者请于2025年03月09日17:30时前至 阜阳市颍州区海亮华府5栋商业楼310室办理竞价登记及资格确认手续。

七、咨询电话：

委 托 人：阜阳经济开发区投资服务有限公司  电话：17856862168

辅助机构：安徽十方拍卖有限公司  电话：18055890026

2025年03月04日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附一：2025年度动漫展时间场次清单

 

2025年度动漫展时间场次清单
场次编号	场次名称	正展开始时间	正展结束时间	起拍价	最低加价幅度
001	清明节场次	2025年4月4日	2025年4月5日	18000元/天	2000元/次
002	五一国庆节场次	2025年5月1日	2025年5月2日	18000元/天	2000元/次
003	七月场次	2025年7月19日	2025年7月20日	18000元/天	2000元/次
004	国庆节场次	2025年10月1日	2025年10月2日	18000元/天	2000元/次
005	11月场次	2025年11月9日	2025年11月10日	18000元/天	2000元/次
006	圣诞节场次	2025年12月24日	2025年12月25日	18000元/天	2000元/次
备注：符合竞价条件，并在规定的时间提交报名材料、交纳竞价保证金的意向竞拍人，按照竞价规则，可对上述任意场次进行竞价，出价最高者，竞得阜阳市经济开发区会展中心场地（动漫专场）使用权。

 

竞价人签字盖章：

2025年  月   日

 

 

 

 

 

 

 

附件二、竞价须知

竞  价  须  知

 

• 竞价标的 ：阜阳市经济开发区会展中场地使用权公开竞价出租，场地约12000平方米，此次起租面积为4000平方米，起拍价:18000元/天（即4.5元/㎡/天），加价幅度不低于：2000元/次，竞价保证金5万元，履约保证金：2万元。具体详见《竞价须知》。
• 竞价人资格条件：依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人，营业执照经营范围需包含“文化活动策划、“展览展示服务”、“动漫展衍生品经营”等与动漫展相关的资质。

竞租人须保证在报名时提交的所有资料真实有效 ，在竞拍成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假 ，取消成交人资格 ，保证金及已缴纳的所有款项不予返还， 由此带来的一切后果及法律责任均由竞租人自行承担。

三、参与方式:

（一）意向竞价人须于2025年03月09日17：30分前交竞价保证金至竞价租赁公告中指定的账户并携带竞价公告中要求的相关证明资料及以下证件文件的原件及复印件至阜阳市颍州区海亮华府5栋商业楼310室办理竞价登记及资格确认手续，如超过规定时间，不再接受资格确认事宜。

1.企业申请的，应提交下列文件：

①法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证副本或三证合一副本、基本户开户许可证（所有复印件需加盖公章）；

②法定代表人办理的，需持有本人身份证原件及复印件，并签署《2025年度动漫展时间场次清单》、《竞价人承诺书》、《违约自愿接受处理承诺书》等相关文件（所有复印件及相关文件需加盖公章）。

③委托代理人办理的，需持有法定代表人签署的授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，并签署《2025年度动漫展时间场次清单》、《竞价人承诺书》、《违约自愿接受处理承诺书》等相关文件（所有复印件及相关文件需加盖公章）。

④竞价保证金交纳凭证（保证金的汇款人必须和竞价申请人一致）。

⑤竞价公告中要求的相关资质证明（复印件加盖公章）。

竞价人须保证在报名时提供的所有资料真实有效，在竞价成交后，如发现或被投诉提供虚假资料和弄虚作假，取消承租人资格，保证金及已缴纳的所有款项不予返还，由此带来的一切后果及法律责任均由承租人自行承担。

（二）竞价申请人需按文件要求提交相关资料，方能取得竞价资格，经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

①申请人不具备竞价资格的；

②未按规定交纳竞价保证金及未办理竞价资格确认的；

③申请资料不齐全的；

④委托他人办理，委托资料不齐全的；

⑤法律法规规定的其他情形。

四、竞价规则：本次竞价采用有底价（保留价）、现场举牌竞价、价高者得的方式进行，具体如下。

1.本次竞价以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于拍卖师宣布的增价幅度，不低于2000元每次，也可以口头直接报价。拍卖师有权临时调整加价幅度，低于拍卖师的加价幅度的竞价无效，直至获得最高应价；

2.竞价期间竞价人可多次报价；

3.竞价不符合竞价规则的，为无效报价；

4.拍卖师连续三次报出最高应价，且该应价达到或超过保留价，拍卖师落槌以示成交，最高报价者为承租人；

5.最高报价达不到委托方现场提供的保留价不成交；

6.各意向竞价人的的报价为产权人净得价款，不含一切可能发生的税款、佣金和其他费用。

五、签约与付款

1.竞价服务费：承租人须竞价结束后3日内向辅助机构支付总成交价1.46%的竞价服务费，费用交至辅助机构指定账户；

2.履约保证金：承租人须在竞价会结束后7个工作日内支付2万元履约保证金，待合同期满验收合格后无息退还。费用交至委托人指定账户。

3.租赁费：自竞价会结束后7个工作日内按租赁合同约定支付场地租赁费，先支付后使用，费用交至委托人指定账户。

4、竞价成交人（承租人）须在竞价会结束后7个工作日内签订《场地租赁合同》及交纳上述相关价款，逾期不按照约定付款及签订合同的，即构成违约，超过交款规定期限未交清应交款项的，竞价人与委托人协商后有权解除竞价成交人（承租人）资格，其所缴纳的竞价保证金不予返还，竞价服务费直接从竞价保证金中扣除，不足部分由承租人补交，并向委托人承担其它相关的经济损失及违约责任。

六、特别声明

1.租赁场地用途限制：仅限用于举办动漫展览、动漫主题活动及相关衍生内容，禁止用于其它无关商业活动。

2.租赁期限：租赁周期一般5天（最终按实际天数计收租金），其中布展2天，正展2天；撤展2天，不收费用，超出的天数按正展（即成交价）的半价收费。

3.场地使用要求：竞得人需遵守会展中心安全管理规定，自行承担布展、撤展及活动期间的费用及安全责任。使用期间不得转租或分租场地。退场后做到场干地净。

4.若最终使用面积不足4000平方米的，按4000平方米计收租金。

5.竞价成交后，承租人应当场签署《成交确认书》、《竞价笔录》；按规定时间交纳相应款项。

6.竞得人进场布展前，应提前一周以书面形式向委托人提出申请，委托人同意后方可施工，费用由承租人自理。

7.本次竞价标的以现状为准；委托人充分为竞价人提供现场查看了解标的现状的条件，竞价人应亲自查看了解标的现状，一旦参与竞价，即表明竞价人对竞价标的及本场竞价会竞价规则、付款约定等充分认可，并自愿承担一切责任。

8.竞价成交后，承租人不得以任何理由或借口反悔，否则按违约处理，竞价保证金不予返还。

八、标的物瑕疵声明

1.本次竞价会竞价标的物的质量以竞价标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。

2.标的可能存在的瑕疵。委托人和竞价人已经就标的物状况了解的内容全部告知竞价人，但是仍可能存在未能知晓的瑕疵。竞价标的的地理位置、完整性可能存在显性或隐性瑕疵；标的物和附近其他相邻建筑物可能存在显性或隐性瑕疵；标的物涉及限制或禁止经营某些项目；标的内可能有部分固定或非固定设施不属于竞价范围；标的涉及水、电、气、通讯等生活配套项目的使用情况需要竞价人自行了解并解决；或存在因不可抗力造成的损失等，以上瑕疵请竞价人自行调查核实，并确认能自行解决。

3.竞价标的物以现状为准，竞价人应在竞价会展示期间，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞价的依据。委托人和竞价人充分为竞价人提供全部查看、了解标的状况的条件。一旦报名参与竞价，即表明竞价人对竞价标的物的一切现状（包括显性和隐性瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞价行为负责，愿意承担一切责任。委托人及竞价人对本次竞价标的物不承担瑕疵担保责任。

九、其他说明

1.本场竞价标的，如遇政策、不可抗力或委托人要求造成竞价中（终）止，退还竞价人所交的保证金（不计息），双方不发生任何异议。

2.本场竞价会所竞价的标的，竞价人和委托人在相关资料及任何媒体上对竞价标的所作的说明、介绍及提供的任何相关技术参数，仅供竞价人参考，不作竞价人竞价的依据，一切以竞价人现场勘查为准。

3.本《须知》解释权归委托人和辅助机构。本须知未尽事宜,以委托人与承租人签订的《场地租赁合同》为准。

委托人：阜阳经济开发区投资服务有限公司 

                         辅助机构：安徽十方拍卖有限公司

                           2025年03月04日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

竞价人承诺书

 

安徽十方拍卖有限公司：

经认真审阅将贵公司于2025年03月10日  10：00  时在  阜阳经济开发区投资服务有限公司会议室 举办的竞价会相关竞价文件，项目名称： 阜阳市经济开发区会展中心场地使用权(动漫)竞价会 ，并对本次竞价标的进行实地踏勘了解，仔细核查和咨询有关事项等工作后，我方愿意遵守相关竞价文件的要求和规定，参加本次竞价活动的竞价。为此，我方谨承诺以下诸项内容，并对之承担法律责任。

1、我方提供的所有资料真实有效，竞价成交后，如发现或被投诉我方提供虚假资料和弄虚作假行为，愿意接受取消我方承租人资格，已缴纳的保证金及后续所有款项不予返还我方，由此带来的一切后果及法律责任均由我方自行承担，均无异议。

2、我方愿意提交竞价保证金    万元参与竞价（款项转入辅助机构指定帐号）。

3、我方已全部了解和理解竞价文件内容及竞价标的实际情况，愿意遵守《竞价规则》的约定，竞价成交后，不以对竞价文件及竞价标的有不明或误解为由提出任何异议或违约，对于成交后须遵守的事项竞价人已经在竞价文件中做出了声明，我方不提出任何异议，并遵守约定事项。

4、竞价成交后，我方将当场签署《成交确认书》等文件，并依约支付标的成交价款、佣金、履约保证金和签署《场地租赁合同》等义务。否则愿意接受委托人及竞价人按违约处理，竞价保证金不予退还，并承担由此产生的一切后果。

 

竞价人：                    

委托代理人：                    

 2025年 月  日

 

违约自愿接受处理承诺书

 

致：安徽十方拍卖有限公司

我方自愿参加在 2025 年 03  月 10  日10:00时举行的  阜阳市经济开发区会展中心场地使用权(动漫)竞价会 项目，现承诺如下：

我方如未依照《竞价规则》及相关规定在约定时间缴清第一年承包费、竞价服务费、履约保证金，同时签订《承包合同》等，如未按文件约定执行，我方同意按违约处理，取消我方成交人资格，我方所缴竞价保证金不予返还。竞价服务费依次用于抵付辅助机构应当收取的服务费、弥补重新竞价价款低于原成交价款的差价，并承担由此产生的一切后果。

 

 

承诺人：

                                                       

                           2025年 月 日